旧貌换新颜淮安经开区老旧小区改造进入收官冲刺阶段

墙面焕然一新、道路平坦宽敞、新增的停车位规划整齐……淮安经济技术开发区2025年重点民生工程——东湖望景苑、南方花园4-6期老旧小区改造项目已进入最后的冲刺阶段。截至目前，总工程量已完成75%，两个老小区的“蝶变”画卷已清晰可见，预计不久后将以全新面貌亮相。

面对老旧小区积累的诸多“硬伤”，经开区住建局自项目启动之初便成立了工作专班，统筹协调，挂图作战。在南方花园4-6期，针对2670户居民的不同诉求，经开区住建局与施工方多次召开居民议事会，听取意见，优化方案，确保老旧小区改造在居民的理解与支持下快速推进。

“最难的部分是在不影响居民正常生活的前提下进行外墙和停车位的施工。”施工单位项目经理介绍，“我们采取了分片分段、错峰施工的方式，目前最复杂的部分已经基本完成，工程正式从‘地下’转向‘地上’，进入了居民能直观感受到变化的新阶段。”

如今，走进这两个小区，改造成效随处可见。在南方花园4-6期，曾经斑驳的外墙被米黄色的乳胶漆和砖红色的真石漆取代，显得温馨而现代；楼道内墙经过粉刷，洁白明亮；多个楼栋的屋面和外墙渗水问题已得到根治。最让居民们称赞的是，曾经杂草丛生的角落，正在被改造成一个个功能明晰的活动广场，而新增的机动车停车位、非机动车停车位以及张拉膜充电车棚，将极大缓解社区的“停车乱”和“充电难”。在东湖望景苑，“老旧”的痕迹正在迅速褪去。建筑立面干净整洁，重新摊铺的沥青路面让出行变得平稳舒适。绿化工人正在对提升后的绿植进行养护，社区的整体环境品质实现了跃升。

“以前朋友来，都说我们小区旧，现在都夸变漂亮了，像新小区一样！”南方花园的老住户李先生感慨道，“每天看着小区一点点变好，心情都舒畅了。”

据悉，剩余的25%工程量将主要集中在细节打磨和功能完善上，包括活动广场的健身器材安装、无障碍设施的安装与调试、监控的安装与调试、绿化景观的精细化提升以及公益宣传栏的设置等。

经开区住建局相关负责人表示，2025年淮安经开区对辖区内东湖望景苑、南方花园4-6期2个老旧小区的户外广场、路灯、监控、道路、绿化、停车位等项目进行综合改造，提升改造建筑面积约31.44万平方米，改造完成后将惠及3252户小区住户。

老旧小区改造是事关群众切身利益的民生大事。下一步，经开区住建局将在确保质量和安全的前提下，全力推动项目收尾工作，确保好事办好、实事办实。

南方花园4-6期改造后的活动广场

东湖望景苑加铺沥青的道路